रेंट एग्रीमेंट · 11 महीने तक · पूरे भारत में · Surat
ऑनलाइन रेंट एग्रीमेंट — ई-स्टांप और ई-साइन के साथ, न नोटरी, न दफ़्तर के चक्कर।
फ़्लैट या मकान किराए पर दे रहे हैं? 11 महीने का रेंट या लीव-एंड-लाइसेंस एग्रीमेंट लगभग 6 मिनट में बनाइए। स्टांप पेपर आपके राज्य में ऑनलाइन खरीदा जाता है, दोनों पक्ष आधार OTP से साइन करते हैं, और तैयार एग्रीमेंट WhatsApp पर आ जाता है।
✓ पैसे देने से पहले पूरे एग्रीमेंट का मुफ़्त प्रीव्यू✓ आपके नाम पर सरकारी ई-स्टांप, आपके राज्य की ड्यूटी के साथ✓ मकान मालिक, किराएदार और गवाहों के लिए आधार ई-साइन✓ दो बार बदलाव शामिल · PDF तुरंत✓ एग्रीमेंट अंग्रेज़ी या हिंदी में; सवाल आपकी भाषा में✓ चाहें तो 24 घंटे के भीतर वकील से जाँच, +₹499
क़ानूनी आधार: Transfer of Property Act s.105; Registration Act s.17 (under 12 months needs no registration, except Maharashtra)एक ही दाम, सब कुछ शामिल₹599+ आपके राज्य की स्टांप ड्यूटीसब कुछ शामिल✓ आपके जवाबों से बना समझौता, मुफ़्त प्रीव्यू✓ आपके नाम पर सरकारी ई-स्टैम्प✓ मकान मालिक, किरायेदार और दो गवाहों के लिए आधार ई-साइन✓ दस्तख़त और स्टैम्प वाला PDF WhatsApp और ईमेल पर✓ दो बार बदलावमेरा रेंट एग्रीमेंट शुरू करें →लगभग 6 मिनट · प्रीव्यू देखने से पहले कोई पैसा नहीं कटेगाUPI, कार्ड या नेट-बैंकिंग से एक ही भुगतान। स्टांप ड्यूटी सरकार की फ़ीस है, जो जस की तस आगे चुकाई जाती है। न कोई ऐड-ऑन, न चेकआउट पर कोई चौंकाने वाली बात।
स्टांप और साइन कैसे होते हैं
जवाब देने से लेकर साइन और स्टांप वाले एग्रीमेंट तक — सब ऑनलाइन
1सवालों के जवाब देंमकान मालिक, किराएदार, प्रॉपर्टी, किराया, डिपॉज़िट, अवधि, नोटिस अवधि, कौन क्या भरेगा। सीधी-सादी भाषा में, आपकी अपनी भाषा में।
2मुफ़्त प्रीव्यू देखें, फिर भुगतान करेंपूरा एग्रीमेंट पढ़ें। एक ही भुगतान: ₹599 + आपके राज्य की स्टांप ड्यूटी, इसके अलावा कुछ नहीं।
3ई-स्टांप जारी होता हैआपके राज्य का सरकारी ई-स्टांप प्रमाणपत्र आपके नाम पर जारी होकर एग्रीमेंट से जोड़ दिया जाता है।
4सब ई-साइन करते हैंमकान मालिक, किराएदार और दो गवाहों को एक-एक लिंक मिलता है, और सब अपने फ़ोन पर आधार OTP से साइन करते हैं। अंतिम PDF WhatsApp और ईमेल पर आता है।
ई-स्टांप लाइसेंस प्राप्त ई-स्टाम्प प्रदाता के ज़रिए जारी होता है, उन राज्यों में जहाँ इसे ऑनलाइन ख़रीदा जा सकता है। प्राइस कार्ड पर अपना राज्य चुनें: वहाँ आपको स्टाम्प ड्यूटी दिखेगी, या यह बताया जाएगा कि उस राज्य में ई-स्टाम्प अभी उपलब्ध नहीं है।ई-साइन आधार पर आधारित है और Information Technology Act, 2000 के तहत क़ानूनी रूप से मान्य है। हर हस्ताक्षर के साथ समय दर्ज करने वाला ऑडिट रिकॉर्ड रहता है।
महाराष्ट्र: हर किराया या लीव-एंड-लाइसेंस एग्रीमेंट रजिस्टर कराना ज़रूरी है, चाहे उसकी अवधि कितनी भी हो। ऑनलाइन ई-स्टाम्प वहाँ अभी उपलब्ध नहीं है, और घर पर बायोमेट्रिक के साथ रजिस्ट्रेशन पैनल वकील संभालते हैं — कोटेशन माँगें.
एग्रीमेंट में क्या-क्या होता है
- दोनों पक्ष और प्रॉपर्टी, पूरे पते के साथ
- अवधि (11 महीने तक), शुरू होने की तारीख़ और नवीनीकरण
- मासिक किराया, देय तारीख़, देर से भुगतान की शर्तें और सालाना बढ़ोतरी
- सिक्योरिटी डिपॉज़िट और वह कब लौटाया जाएगा
- मेंटेनेंस, बिजली, पानी और सोसायटी के शुल्क — कौन भरेगा
- परिसर का इस्तेमाल, सबलेटिंग, मरम्मत और बदलाव
- दोनों पक्षों के लिए लॉक-इन और नोटिस अवधि
- मकान मालिक, किराएदार और दो गवाहों के हस्ताक्षर
शुरू करने से पहले ये पास रखें
- मकान मालिक और किराएदार के आधार से जुड़े मोबाइल नंबर (ई-साइन के लिए)
- प्रॉपर्टी का पता और मकान मालिक का PAN
- किराया, डिपॉज़िट और रहने आने की तारीख़
- दो गवाहों के नाम और नंबर
यह वह नहीं है जो आपको चाहिए?बेदखली का नोटिस, किराए का बकाया वसूलना, प्रॉपर्टी का लीगल नोटिस, RERA शिकायत और इंजंक्शन का काम पैनल वकील संभालते हैं, जो भुगतान से पहले कोटेशन देते हैं।अपने मामले के लिए वकील पाएँ →
लोग अक्सर क्या पूछते हैं
जवाब पंजीकृत वकीलों ने जाँचे हैं। यह आपके विशेष मामले के लिए क़ानूनी सलाह नहीं है।क्या 11 महीने का रेंट एग्रीमेंट बिना रजिस्ट्रेशन के मान्य है?हाँ, महाराष्ट्र को छोड़कर हर जगह। Registration Act की धारा 17 के तहत 12 महीने से कम के एग्रीमेंट का रजिस्ट्रेशन ज़रूरी नहीं है। लेकिन सही स्टांप ड्यूटी ज़रूरी है, जो ई-स्टांप से पूरी हो जाती है।
क्या नोटरी की ज़रूरत है?नहीं। रेंट एग्रीमेंट को नोटरी करवाना रिवाज़ है, क़ानून नहीं। स्टांप लगा एग्रीमेंट, जिस पर दोनों पक्षों और दो गवाहों के हस्ताक्षर हों, मान्य है।
क्या आधार ई-साइन क़ानूनी रूप से मान्य है?हाँ। आधार ई-साइन एक इलेक्ट्रॉनिक हस्ताक्षर है, जिसे Information Technology Act, 2000 मान्यता देता है, और इस तरह के एग्रीमेंट के लिए यह स्वीकार किया जाता है।
स्टांप ड्यूटी कितनी लगती है?यह आपके राज्य पर और कुछ राज्यों में किराए और अवधि पर भी निर्भर करता है। सही रक़म आपके भुगतान करने से पहले बता दी जाती है।
अगर किराएदार दूसरे शहर में हो तो?हर व्यक्ति अपने फ़ोन से आधार OTP के साथ साइन करता है। किसी को एक जगह होने की ज़रूरत नहीं।
क्या यह मेरी भाषा में मिल सकता है?सवाल साइट की सभी नौ भाषाओं में हैं — ऊपर से भाषा बदल लें। एग्रीमेंट खुद अंग्रेज़ी या हिंदी में तैयार होता है।
रेंट एग्रीमेंट, स्टांप और साइन के साथ: ₹599 + स्टांप ड्यूटी। सब कुछ शामिल।लगभग 6 मिनट। भुगतान से पहले मुफ़्त प्रीव्यू।
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