வாடகை ஒப்பந்தம் · 11 மாதம் வரை · இந்தியா முழுவதும் · Chandigarh
ஆன்லைனில் வாடகை ஒப்பந்தம் — இ-ஸ்டாம்ப், இ-கையெழுத்துடன். நோட்டரி வேண்டாம், அலுவலகம் செல்ல வேண்டாம்.
வீடு அல்லது ஃபிளாட்டை வாடகைக்கு விடுகிறீர்களா? 11 மாத வாடகை அல்லது லீவ்-அண்ட்-லைசென்ஸ் ஒப்பந்தத்தை சுமார் 6 நிமிடத்தில் தயாரிக்கலாம். முத்திரைத்தாள் உங்கள் மாநிலத்தில் ஆன்லைனிலேயே வாங்கப்படும். இருவரும் Aadhaar OTP மூலம் கையெழுத்திடுவீர்கள். முடிந்த ஒப்பந்தம் WhatsApp-இல் வந்துவிடும்.
✓ பணம் செலுத்தும் முன் முழு ஒப்பந்தத்தையும் இலவசமாகப் பார்க்கலாம்✓ உங்கள் பெயரில் அரசு இ-ஸ்டாம்ப், உங்கள் மாநிலத்தின் முத்திரைக் கட்டணம்✓ வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர், சாட்சிகளுக்கு Aadhaar இ-கையெழுத்து✓ இரண்டு திருத்தங்கள் உண்டு · PDF உடனே கிடைக்கும்✓ ஒப்பந்தம் ஆங்கிலம் அல்லது இந்தி மொழியில்; கேள்விகள் உங்கள் மொழியில்✓ விருப்பம் இருந்தால் 24 மணி நேரத்துக்குள் வழக்கறிஞர் பரிசீலனை, +₹499
சட்ட அடிப்படை: Transfer of Property Act s.105; Registration Act s.17 (under 12 months needs no registration, except Maharashtra)அனைத்தும் அடங்கிய ஒரே விலை₹599+ உங்கள் மாநிலத்தின் முத்திரைத் தீர்வைஅனைத்தும் அடங்கும்✓ உங்கள் பதில்களிலிருந்து தயாரித்த ஒப்பந்த வரைவு, இலவச முன்னோட்டம்✓ உங்கள் பெயரில் அரசு இ-ஸ்டாம்ப்✓ வீட்டு உரிமையாளர், குடியிருப்பவர், இரண்டு சாட்சிகளுக்கு ஆதார் இ-சைன்✓ கையொப்பமிட்ட, முத்திரையிட்ட PDF, WhatsApp மற்றும் மின்னஞ்சலில்✓ இரண்டு திருத்தங்கள்என் வாடகை ஒப்பந்தத்தைத் தொடங்கு →சுமார் 6 நிமிடங்கள் · முன்னோட்டத்தைப் பார்க்கும் வரை கட்டணம் எதுவும் இல்லைஆவணமே ஆங்கிலம் அல்லது இந்தி மொழியில் தயாராகும்.UPI, கார்டு அல்லது நெட் பேங்கிங் மூலம் ஒரே ஒரு கட்டணம். முத்திரைத் தீர்வை என்பது அரசின் கட்டணம்; அது அப்படியே, கூடுதல் இல்லாமல் சேர்க்கப்படுகிறது. கூடுதல் சேவைகள் இல்லை, பணம் செலுத்தும் இடத்தில் எதிர்பாராத செலவுகளும் இல்லை.
முத்திரையும் கையெழுத்தும் எப்படி நடக்கிறது
பதில்களிலிருந்து கையெழுத்திட்ட, முத்திரையிட்ட ஒப்பந்தம் வரை — எல்லாம் ஆன்லைனில்
1கேள்விகளுக்குப் பதில் சொல்லுங்கள்வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர், சொத்து, வாடகை, முன்பணம், காலம், நோட்டீஸ் காலம், யார் எதற்குப் பணம் செலுத்துவது. எளிய மொழியில், உங்கள் மொழியில்.
2இலவசமாகப் பார்த்து, பணம் செலுத்துங்கள்முழு ஒப்பந்தத்தையும் படியுங்கள். ஒரே கட்டணம்: ₹599 + உங்கள் மாநிலத்தின் முத்திரைக் கட்டணம், வேறு எதுவும் இல்லை.
3இ-ஸ்டாம்ப் வழங்கப்படும்உங்கள் மாநிலத்துக்கான அரசு இ-ஸ்டாம்ப் சான்றிதழ் உங்கள் பெயரில் வழங்கப்பட்டு ஒப்பந்தத்துடன் இணைக்கப்படும்.
4எல்லோரும் இ-கையெழுத்திடுவார்கள்வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர், இரண்டு சாட்சிகள் ஒவ்வொருவருக்கும் ஒரு இணைப்பு வரும். அவரவர் போனில் Aadhaar OTP மூலம் கையெழுத்திடலாம். இறுதி PDF WhatsApp-இலும் மின்னஞ்சலிலும் வரும்.
இ-ஸ்டாம்ப் ஆன்லைனில் வாங்க முடிகிற மாநிலங்களில், உரிமம் பெற்ற இ-ஸ்டாம்ப் வழங்குநர் மூலம் வழங்கப்படும். விலை அட்டையில் உங்கள் மாநிலத்தைத் தேர்ந்தெடுங்கள். அங்கே முத்திரைத் தீர்வை எவ்வளவு என்று காட்டும்; அந்த மாநிலத்தில் இ-ஸ்டாம்ப் இன்னும் கிடைக்கவில்லை என்றால் அதையும் சொல்லும்.இ-கையெழுத்து Aadhaar அடிப்படையிலானது; Information Technology Act, 2000-இன் கீழ் சட்டப்படி செல்லுபடியாகும். ஒவ்வொரு கையெழுத்துக்கும் நேரம் குறிக்கப்பட்ட பதிவுத் தடம் உண்டு.
மகாராஷ்டிரா: ஒவ்வொரு வாடகை அல்லது லீவ்-அண்ட்-லைசென்ஸ் ஒப்பந்தமும், காலம் எதுவாக இருந்தாலும், பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். ஆன்லைன் இ-ஸ்டாம்ப் அங்கே இன்னும் கிடைக்கவில்லை. வீட்டுக்கே வந்து பயோமெட்ரிக் எடுத்துச் செய்யும் பதிவை பேனல் வழக்கறிஞர் ஒருவர் கவனித்துக் கொள்வார் — விலைப்புள்ளி கேளுங்கள்.
ஒப்பந்தத்தில் என்னென்ன இருக்கும்
- இரு தரப்பினரும் சொத்தும், முழு முகவரிகளுடன்
- காலம் (11 மாதம் வரை), தொடங்கும் தேதி, புதுப்பித்தல்
- மாத வாடகை, செலுத்த வேண்டிய தேதி, தாமதமானால் நிபந்தனைகள், ஆண்டு உயர்வு
- முன்பணம் (செக்யூரிட்டி டெபாசிட்) மற்றும் அது எப்போது திருப்பித் தரப்படும்
- பராமரிப்பு, மின்சாரம், தண்ணீர், சொசைட்டி கட்டணங்கள் — யார் செலுத்துவது
- இடத்தின் பயன்பாடு, துணை வாடகைக்கு விடுதல், பழுதுபார்ப்பு, மாற்றங்கள்
- இரு தரப்புக்கும் லாக்-இன் மற்றும் நோட்டீஸ் காலம்
- வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர், இரண்டு சாட்சிகளின் கையெழுத்து
தொடங்கும் முன் கையில் வைத்திருங்கள்
- வீட்டு உரிமையாளர், வாடகைதாரர் இருவரின் Aadhaar-உடன் இணைந்த மொபைல் எண்கள் (இ-கையெழுத்துக்கு)
- சொத்தின் முகவரி மற்றும் வீட்டு உரிமையாளரின் PAN
- வாடகை, முன்பணம், குடியேறும் தேதி
- இரண்டு சாட்சிகளின் பெயர்களும் எண்களும்
நீங்கள் தேடுவது இது இல்லையா?வெளியேற்ற நோட்டீஸ், வாடகை பாக்கி வசூல், சொத்து தொடர்பான சட்ட நோட்டீஸ், RERA புகார், தடையுத்தரவு போன்றவற்றை பேனல் வழக்கறிஞர் கவனிப்பார். நீங்கள் பணம் செலுத்தும் முன் அவர் கட்டணத்தைத் தெரிவிப்பார்.உங்கள் விவகாரத்துக்கு வழக்கறிஞரைப் பெறுங்கள் →
மக்கள் கேட்கும் கேள்விகள்
பதில்களை பதிவு பெற்ற வழக்கறிஞர்கள் பரிசீலித்துள்ளனர். உங்கள் குறிப்பிட்ட விவகாரத்துக்கான சட்ட ஆலோசனை அல்ல.11 மாத வாடகை ஒப்பந்தம் பதிவு செய்யாமல் செல்லுமா?செல்லும், மகாராஷ்டிராவைத் தவிர மற்ற எல்லா இடங்களிலும். 12 மாதத்துக்குக் குறைந்த ஒப்பந்தங்களுக்கு Registration Act-இன் s.17-இன் கீழ் பதிவு தேவையில்லை. ஆனால் சரியான முத்திரைக் கட்டணம் தேவை; அதை இ-ஸ்டாம்ப் வழங்குகிறது.
எனக்கு நோட்டரி வேண்டுமா?வேண்டாம். வாடகை ஒப்பந்தத்தை நோட்டரியிடம் சான்றளிப்பது வழக்கம்தான், சட்டம் அல்ல. முத்திரையிட்டு, இரு தரப்பினரும் இரண்டு சாட்சிகளும் கையெழுத்திட்ட ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும்.
Aadhaar இ-கையெழுத்து சட்டப்படி செல்லுமா?செல்லும். Aadhaar இ-கையெழுத்து என்பது Information Technology Act, 2000-இன் கீழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட மின்னணு கையெழுத்து. இந்த வகை ஒப்பந்தங்களுக்கு அது ஏற்கப்படுகிறது.
முத்திரைக் கட்டணம் எவ்வளவு?இது உங்கள் மாநிலத்தைப் பொறுத்தது. சில மாநிலங்களில் வாடகைத் தொகை மற்றும் ஒப்பந்தக் காலத்தையும் பொறுத்தது. சரியான தொகை என்னவென்று நீங்கள் பணம் செலுத்துவதற்கு முன்பே உறுதிசெய்து சொல்லப்படும்.
வாடகைதாரர் வேறு நகரத்தில் இருந்தால்?ஒவ்வொருவரும் தத்தம் போனில் Aadhaar OTP மூலம் கையெழுத்திடலாம். யாரும் ஒரே இடத்தில் இருக்க வேண்டியதில்லை.
என் மொழியில் கிடைக்குமா?தளத்திலுள்ள ஒன்பது மொழிகளிலும் கேள்விகள் உள்ளன — மேலே மொழியை மாற்றுங்கள். ஒப்பந்தமே ஆங்கிலம் அல்லது இந்தி மொழியில் தயாராகும்.
முத்திரையிட்டு, கையெழுத்திட்ட வாடகை ஒப்பந்தம்: ₹599 + முத்திரைக் கட்டணம். எல்லாம் உள்ளடக்கம்.சுமார் 6 நிமிடம். பணம் செலுத்தும் முன் இலவச முன்னோட்டம்.
என் வாடகை ஒப்பந்தத்தைத் தொடங்கு →ஆன்லைனில் ஸ்டாம்ப் மற்றும் கையொப்பத்துடன் கிடைப்பவை:வழிகாட்டி: Making a rent agreement: what to put in it, and why you never needed a notaryவழிகாட்டி: Rent agreement (11 months): clause by clauseபொது பிரமாணப் பத்திரம் ₹499தடையின்மைச் சான்று ₹499உறுதிமொழிப் பத்திரம் ₹499காலி செய்யக் கோரும் நோட்டீஸ் — பேனல் வழக்கறிஞர்வாடகை பாக்கி வசூல் — பேனல் வழக்கறிஞர்சொத்து தொடர்பான சட்ட நோட்டீஸ் — பேனல் வழக்கறிஞர்