ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ · 11 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ · ಇಡೀ ಭಾರತಕ್ಕೆ · Amritsar
ಆನ್‌ಲೈನ್ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ: ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್, ಇ-ಸಹಿ. ನೋಟರಿ ಬೇಡ, ಕಚೇರಿಗೆ ಹೋಗುವುದೂ ಬೇಡ.
ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಕೊಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? 11 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಲೀವ್ ಅಂಡ್ ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸುಮಾರು 6 ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ಮಾಡಿ. ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪೇಪರ್ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲೇ ಖರೀದಿಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇಬ್ಬರೂ ಆಧಾರ್ OTP ಮೂಲಕ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧವಾದ ಒಪ್ಪಂದ WhatsAppಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
✓ ಹಣ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಪೂರ್ಣ ಒಪ್ಪಂದದ ಉಚಿತ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆ✓ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್, ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಶುಲ್ಕದಂತೆ✓ ಮಾಲೀಕ, ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಇ-ಸಹಿ✓ ಎರಡು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಸೇರಿದೆ · PDF ತಕ್ಷಣ✓ ಒಪ್ಪಂದ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿ ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ; ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ನಿಮ್ಮ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ✓ ಬೇಕಿದ್ದರೆ 24 ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಡ್ವೊಕೇಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆ, +₹499
ಕಾನೂನು ಆಧಾರ: Transfer of Property Act s.105; Registration Act s.17 (under 12 months needs no registration, except Maharashtra)ಎಲ್ಲವೂ ಸೇರಿದ ಒಂದೇ ಬೆಲೆ₹599+ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಎಲ್ಲವೂ ಸೇರಿದೆ✓ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಗಳಿಂದ ಕರಾರು ಕರಡು, ಉಚಿತ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆ✓ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಸರ್ಕಾರಿ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್✓ ಮಾಲೀಕ, ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಆಧಾರ್ ಇ-ಸಹಿ✓ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಹಾಕಿದ PDF WhatsApp ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್‌ನಲ್ಲಿ✓ ಎರಡು ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳುನನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಆರಂಭಿಸಿ →ಸುಮಾರು 6 ನಿಮಿಷ · ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆ ನೋಡುವವರೆಗೆ ಏನೂ ಹಣ ಕಟ್ಟಬೇಕಿಲ್ಲದಾಖಲೆಯನ್ನು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.UPI, ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ನೆಟ್‌ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಒಂದೇ ಪಾವತಿ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಸರ್ಕಾರದ ಶುಲ್ಕ; ಅದನ್ನು ಇದ್ದಂತೆಯೇ ನಿಮಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಶುಲ್ಕಗಳಿಲ್ಲ, ಪಾವತಿಯ ವೇಳೆ ಅಚ್ಚರಿಗಳಿಲ್ಲ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಹೇಗೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ
ಉತ್ತರಗಳಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಹಾಕಿದ ಒಪ್ಪಂದದವರೆಗೆ: ಎಲ್ಲವೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ
1ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಿಮಾಲೀಕ, ಬಾಡಿಗೆದಾರ, ಆಸ್ತಿ, ಬಾಡಿಗೆ, ಠೇವಣಿ, ಅವಧಿ, ನೋಟಿಸ್ ಅವಧಿ, ಯಾರು ಏನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸರಳ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ.
2ಉಚಿತ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆ, ನಂತರ ಪಾವತಿಪೂರ್ಣ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಓದಿ. ಒಂದೇ ಪಾವತಿ: ₹599 + ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಇನ್ನೇನೂ ಇಲ್ಲ.
3ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸಿದ್ಧನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಸರ್ಕಾರಿ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಜೋಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
4ಎಲ್ಲರೂ ಇ-ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆಮಾಲೀಕ, ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳಿಗೆ ಒಂದೊಂದು ಲಿಂಕ್ ಬರುತ್ತದೆ. ಅವರವರ ಫೋನ್‌ನಲ್ಲೇ ಆಧಾರ್ OTP ಮೂಲಕ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಿಮ PDF WhatsApp ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್‌ಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿರುವ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಸೇವಾದಾತರ ಮೂಲಕ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬೆಲೆ ಕಾರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ: ಅಲ್ಲಿ ಸುಂಕದ ಮೊತ್ತ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ, ಅಥವಾ ಆ ರಾಜ್ಯದಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.ಇ-ಸಹಿ ಆಧಾರ್ ಆಧಾರಿತವಾಗಿದ್ದು, Information Technology Act, 2000 ಅಡಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಪ್ರತಿ ಸಹಿಯ ಜೊತೆಗೆ ಸಮಯ ಮುದ್ರೆಯಿರುವ ದಾಖಲೆ ಇರುತ್ತದೆ.
ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ: ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಲೀವ್-ಅಂಡ್-ಲೈಸೆನ್ಸ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅವಧಿ ಎಷ್ಟೇ ಇರಲಿ, ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿಸಲೇಬೇಕು. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಅಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ. ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಸೌಲಭ್ಯದೊಂದಿಗೆ ನೋಂದಣಿಯನ್ನು ಪ್ಯಾನೆಲ್ ವಕೀಲರು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ — ದರ ಕೇಳಿ.
ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಏನೇನಿದೆ
- ಪಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ, ಪೂರ್ಣ ವಿಳಾಸಗಳೊಂದಿಗೆ
- ಅವಧಿ (11 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ), ಆರಂಭ ದಿನಾಂಕ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣ
- ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ, ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ, ತಡವಾದರೆ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ವಾರ್ಷಿಕ ಹೆಚ್ಚಳ
- ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಅದು ಯಾವಾಗ ಮರಳುತ್ತದೆ
- ನಿರ್ವಹಣೆ, ವಿದ್ಯುತ್, ನೀರು ಮತ್ತು ಸೊಸೈಟಿ ಶುಲ್ಕ: ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ
- ಜಾಗದ ಬಳಕೆ, ಉಪಬಾಡಿಗೆ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಬದಲಾವಣೆಗಳು
- ಎರಡೂ ಕಡೆಯವರಿಗೆ ಲಾಕ್-ಇನ್ ಮತ್ತು ನೋಟಿಸ್ ಅವಧಿ
- ಮಾಲೀಕ, ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಸಹಿ
ಆರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಕೈಯಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ
- ಮಾಲೀಕ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಆಧಾರ್‌ಗೆ ಜೋಡಿಸಿದ ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳು (ಇ-ಸಹಿಗಾಗಿ)
- ಆಸ್ತಿಯ ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ PAN
- ಬಾಡಿಗೆ, ಠೇವಣಿ ಮತ್ತು ಮನೆಗೆ ಬರುವ ದಿನಾಂಕ
- ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಫೋನ್ ಸಂಖ್ಯೆ
ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದದ್ದು ಇದಲ್ಲವೇ?ಖಾಲಿ ಮಾಡಿಸುವ ನೋಟಿಸ್, ಬಾಕಿ ಬಾಡಿಗೆ ವಸೂಲಿ, ಆಸ್ತಿ ಕುರಿತ ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್, RERA ದೂರು ಮತ್ತು ತಡೆಯಾಜ್ಞೆಗಳನ್ನು ಪ್ಯಾನೆಲ್ ಅಡ್ವೊಕೇಟ್ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಹಣ ಕೊಡುವ ಮೊದಲೇ ಅವರು ದರ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ.ನಿಮ್ಮ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಅಡ್ವೊಕೇಟ್ ಪಡೆಯಿರಿ →
ಜನರು ಕೇಳುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ನೋಂದಾಯಿತ ಅಡ್ವೊಕೇಟ್‌ಗಳು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಕಾನೂನು ಸಲಹೆ ಅಲ್ಲ.ನೋಂದಣಿ ಇಲ್ಲದೆ 11 ತಿಂಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾನ್ಯವೇ?ಹೌದು, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ ಬಿಟ್ಟು ಎಲ್ಲೆಡೆ ಮಾನ್ಯ. 12 ತಿಂಗಳಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ Registration Act ಅಡಿ s.17 ಪ್ರಕಾರ ನೋಂದಣಿ ಬೇಕಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಸರಿಯಾದ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಬೇಕು. ಅದನ್ನು ಇ-ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ನೋಟರಿ ಬೇಕೇ?ಬೇಡ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನೋಟರಿ ಮಾಡಿಸುವುದು ರೂಢಿ ಅಷ್ಟೇ, ಕಾನೂನು ಅಲ್ಲ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಹಾಕಿ, ಇಬ್ಬರೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಇಬ್ಬರು ಸಾಕ್ಷಿಗಳು ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾನ್ಯ.
ಆಧಾರ್ ಇ-ಸಹಿ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವೇ?ಹೌದು. ಆಧಾರ್ ಇ-ಸಹಿ Information Technology Act, 2000 ಅಡಿ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಹಿ. ಇಂತಹ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಅದನ್ನು ಒಪ್ಪಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಎಷ್ಟು?ಇದು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ಮೇಲೂ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಹಣ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬೇರೆ ನಗರದಲ್ಲಿದ್ದರೆ?ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರೂ ತಮ್ಮ ಫೋನ್ನಿಂದಲೇ ಆಧಾರ್ OTP ಮೂಲಕ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಯಾರೂ ಒಂದೇ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಿಲ್ಲ.
ನನ್ನ ಭಾಷೆಯಲ್ಲಿ ಸಿಗಬಹುದೇ?ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಒಂಬತ್ತು ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿವೆ. ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಭಾಷೆ ಬದಲಿಸಿ. ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಥವಾ ಹಿಂದಿ ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಹಾಕಿ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ: ₹599 + ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ. ಎಲ್ಲವೂ ಒಳಗೊಂಡಂತೆ.ಸುಮಾರು 6 ನಿಮಿಷ. ಪಾವತಿಗೆ ಮೊದಲು ಉಚಿತ ಪೂರ್ವವೀಕ್ಷಣೆ.
ನನ್ನ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ ಆರಂಭಿಸಿ →ಇವಕ್ಕೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮತ್ತು ಸಹಿ:ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ: Making a rent agreement: what to put in it, and why you never needed a notaryಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ: Rent agreement (11 months): clause by clauseಸಾಮಾನ್ಯ ಅಫಿಡವಿಟ್ ₹499ನಿರಾಕ್ಷೇಪಣಾ ಪತ್ರ ₹499ಮುಚ್ಚಳಿಕೆ ಪತ್ರ ₹499ತೆರವು ನೋಟಿಸ್ — ಪ್ಯಾನೆಲ್ ವಕೀಲಬಾಡಿಗೆ ಬಾಕಿ ವಸೂಲಿ — ಪ್ಯಾನೆಲ್ ವಕೀಲಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನು ನೋಟಿಸ್ — ಪ್ಯಾನೆಲ್ ವಕೀಲ